银保监会连开32张罚单剑指房地产!楼市要变天?

发布日期:2019-09-16 17:52   来源:未知   阅读:

  在中央重提“房住不炒”,人民日报发话“不会靠炒房拉动经济”的轮番警告下,挨批的不仅楼市,连银行也躺枪。

  首先是内蒙古包商银行被银保监会接管一年。其次是4月1日以来的50天里,各地银保监局共开出223张“牛肉干”。

  5月24日,央行官网发布消息,称包商银行因严重信用风险被银保监会接管一年。

  据地产PLUS了解,包商银行可谓是明星银行,曾获得全国城市商业银行十大好银行、亚洲银行前10强等殊荣。

  业务方面,从其官网可以看到,最新的财报只有2016年的,其中70%的贷款都在内蒙古,11%左右在广东,另有9%左右在北京(楼盘),说它是典型的城市商业银行一点也不为过。

  而包商银行被接管的主要原因,离不开盈利状况和资产质量的不断下降,以及资本金严重触及红线。按照国内的监管标准,资本金低于5%已经无法经营。

  从近两年包商银行均没有披露财报来看,预计是出现了不小的经营风险,也就是坏账多,而且惊动了央行和银保监会共同监管,说明很多指标都出现了问题。

  另一边,证券时报据银保监会公开信息梳理统计,4月1日以来的50天里,各地银保监局开出223张罚单。

  从上面的罚单可见,上海、天津(楼盘)、青岛(楼盘)、河北、重庆(楼盘)、大连(楼盘)、黑龙江等地15家金融机构赫然在列。

  其中,领到最大金额罚单的是上海(楼盘)农商行宝山支行,因2017年违规发放某贷款被用作拍地保证金土地出让金,被责令改正并罚没合计228.8万元。

  同时,除了一些全国性股份制商业银行和地方性商业银行,六大国有银行中的建行、交行、邮储银行等三大行的地方分支行也名列其中。

  可见,罚单所涉及的范围是十分广泛的,也解释了为什么每一次货币宽松,房地产都是资金流入的重灾区,包括最近几个月的“小阳春”。

  因此,在“房住不炒”的大环境下,稳是第一位的,房地产融资出现乱象必然会被整治。

  撇开罚款金额不说,50天里就有32张罚款是关于房地产的,如此密集的监管,还是离不开中央对房地产的态度:

  而且5月17日,银保监会也发布了《关于开展“巩固治乱象成果促进合规建设”工作的通知》,明文规定银行、信托、金融租赁等机构不得违规进行房地产融资。

  毕竟,房企日益高涨的拿地热情离不开这些资金的支持。据统计,仅前四个月,房地产信托就为房地产“输血”近3000亿,其中大部分都被房企用来拍地。

  别忘了,2019是房企还债大年,一旦房地产融资收紧,就意味着资金就难以违规进入房地产市场,房企的资金链必然回到紧张状态,影响不用多说。

  对于购房者来说也不用太担心,因为中央的此番举措只是对1-4月市场的一个反应。无论你是刚需型买家、改善型买家,还是立足中长线的投资者,都不用太在乎外部政策波动,毕竟今年房价不会大涨,随时都可以入手。刚装的WIN7 64位旗舰版系统没声音